1、直系亲属房子交易步骤是什么

直系亲属房子交易步骤主要包含签交易合同、递件、缴税、完税过户、领证。具体来讲：

1.签交易合同是双方就房地产价格、交楼方法、付款方法等进行协商并签订正式合同的过程，这一步是房子交易的基础。

2.递件是指交易双方需携带有关资料前往房管局申请房地产转移登记，包含身份证、房地产证等必要文件。

3.缴税环节需要根据房管局需要的时间到有关税局部门交纳各种税费，这是房子交易中必不可少的一环。

4.完税过户则是交易双方在完成税费交纳后，一同前往房管局进行审查确认，完成过户流程，并领取过户回执。

5.领证是指买方根据过户回执指定的时间，携带身份证和过户回执到房管局领取新的房地产证，标志着房子交易步骤的结束。

2、房子交易所需具体步骤

房子交易的具体步骤与直系亲属房子交易步骤大致相同，包含签订合同、递件、缴税、过户和领证等环节。

1.在签订合同时，双方应明确房子的基本信息、价格、付款方法、违约责任等重点条约。

2.递件环节需要双方提供必要的身份证明和房子产权证明等材料。

3.缴税环节则需要根据当地税务部门的规定缴纳有关税费。

4.过户环节需要双方一同前往房管局进行办理，完成房子产权的转移。

5.领证环节则是买方领取新的房地产证，法律快车提醒，确保房子交易的合法性和有效性。

3、直系亲属交易房地产的成本

直系亲属交易房地产需要缴纳的成本主要包含税费和过户需要多少钱。

1.税费方面，依据房地产的报税价和房子面积等原因，需要缴纳个人所得税、契税等税种。具体税率依据当地政策和房子状况而定。

2.过户需要多少钱则包含契税、土地增值税、所得税、房子买卖手续费、房子产权登记费和房子评估费等。这类成本也需要依据当地政策和房子状况来确定具体金额。

直系亲属间的房子交易虽然与继承不同，但同样需要严格根据有关步骤和规定进行办理，并缴纳相应的税费和过户需要多少钱。

在进行直系亲属房子交易时，双方应充分知道有关步骤和成本状况，并根据规定进行办理，以确保买卖的合法性和有效性。